Unser Service

Verkauf Ihrer Immobilien

Für den Verkauf einer Immobilie sind sowohl Know-how als auch Erfahrung gefragt. An erster Stelle steht das Erreichen des optimalen Verkaufspreises für Ihre Wohnung, für Ihr Haus, für Ihr Grundstück oder für Ihre Gewerbeimmobilie.

Preisermittlung

Wir ermitteln für Sie fachgerecht einen realistischen Verkaufspreis. Hierzu wird von uns zunächst eine eingehende Marktwertanalyse und darauf aufbauend eine gezielte Wettbewerbsanalyse durchgeführt.

Wertsteigerung

Wir erarbeiten ein Sanierungs- bzw. Renovierungskonzept zur Erzielung eines optimalen Verkaufspreises Ihrer Immobilien. Dazu gehört ebenfalls die Planung und Überwachung der Durchführung von sämtlichen Maßnahmen.

Individuelles Nutzungskonzept

Wir entwickeln ein auf Ihre Immobilie und Ihre Situation und Bedürfnisse zugeschnittenes Nutzungskonzept. Hierbei sind wir offen für individuelle und kreative Lösungen.

Beispiel Niesbrauch:
Übersteigen notwendige Sanierungs- oder Renovierungsvorhaben Ihres von Ihnen bewohnten und teilvermieteten Mehrfamilienhauses Ihr Budget, können diese Maßnahmen auch durch uns vorgenommen werden. Dazu erwerben wir Ihre Immobilie und übertragen Ihnen die Rechte zur Nutzung Ihrer Wohnung. Danach übernehmen wir sämtliche Sanierungs-/ Renovierungsarbeiten sowie die Vermarktung der restlichen Wohnungen.

Projektentwicklung

Als Bau- und Immobilien-Projektentwickler planen, überwachen und steuern wir Baumaßnahmen und Dienstleistungen zur Wertoptimierung und Wertsteigerung von Bestandsimmobilien. Hierbei wird der gesamte Lebenszyklus einer Immobilie im festgelegten Kosten- und Zeitrahmen und dem gewünschten Qualitätsanspruch berücksichtigt. Bei der Planung erfolgt eine Analyse der projektrelevanten Rahmenbedingungen sowie die Ausarbeitung eines standortadäquaten Nutzungskonzeptes.

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Optimale Vermarktung Ihrer Immobilie

Aufgrund der langjährigen Tätigkeit unserer Schwesterfirma
"Der Vermietungs-Profi" verfügen wir über einen umfangreichen Bestand an potenziellen solventen Kaufinteressenten. Dies vor allem durch die Vermittlung von bisher über 1000 Luxemburg-Pendlern, die vom Team des Vermietungs-Profi mehrsprachig betreut wurden. Bei dieser kaufkräftigen Kundengruppe ist die Nachfrage an Immobilien aufgrund des hohen Preisniveaus im Nachbarland besonders groß.

Wir erstellen für Sie ein qualifiziertes und detailliertes Exposé mit allen relevanten Fakten und aussagekräftigen Bildern. Das Exposé Ihres Verkaufsobjekts wird in den großen Immobilienportalen veröffentlicht und gepflegt. Wir sind u.a. vertreten bei Immobilienscout, Immowelt, AtHome und Immonet.
Wir schalten hochwertige, größtenteils bebilderte Anzeigen Ihrer Immobilie in den lokalen Tageszeitungen sowie in Luxemburg. So sind unsere Anzeigen regelmäßig im Trierischen Volksfreund sowie im Luxemburger Wort zu sehen.